1.项目编号：HSDFZZB2024-010
2.项目名称：河南师范大学附属中学门面房（商业街）招租项目
3.项目简要说明
3.1项目概况
河南师范大学附属中学商业街门面房（河南师范大学附属中学所属部分，整体招租），上下两层，其中底层商铺43间、每间建筑面积约17.4㎡、建筑面积约750㎡。拟选择一家具备实力的公司经营；经营业务范围要求：合法经营，禁止经营娱乐、网吧及其他影响学生身心健康及教学、教育的其他任何行业。所经营的品目须向招租人申请批准后方可经营，在经营种类上，要服从招租人监管，不得经营未经招租人许可或有碍学生身心健康的商品。如涉及特许经营的，必须依法获得经营许可证。
3.2经营方式：由本项目成交方在规定的经营范围内全额投资、独立经营，装修改造（包括：室内外装修改造、设备购置、消防设施安装维护等全部费用由成交人负担），装修时不得破坏建筑物的主体结构，并应严格执行消防等规范。
3.3租赁期限：三年，合同期内不得分包和转租。
3.4租赁费最低限价：2200元/月/间。
第一年和第二年租金不变，第三年在第二年的基础上涨10%，即第三年租金：原价×110%元/月×12（每年按12个月计算）
3.5竞标要求：合法经营，满足招租人要求。
二、竞标人资格要求：
1.满足《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
（1）竞标人须具有独立法人资格，提供有效的营业执照；
（2）有依法缴纳 税收的良好记录；
（3）信用承诺函。
2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司，不得同时参加本项目。（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章：包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；
3.本次招租不接受以往在经营中,有违反招租人管理规定、拖欠租金或合同到期后未按要求将所租房屋腾退给招租人等违约行为者(自行提供加盖公章的书面承诺，格式自拟)；
4.本次招租项目不接受联合体响应。
三、获取招租文件：
1.时间：凡有意参加本次招租活动的竞标人，请于2024年12月25日至2024年12月27日止，每天8:30-11:30，15:00～17:30（北京时间），按照下述要求获取招租文件，逾期不再接受。
2.拟参加竞标人须将有效的企业法人营业执照副本、法人授权书（法定代表人也需出具法人授权书）、法人及被授权人身份证提供上述证明文件复印件一套加盖公章，将扫描件以压缩包的形式发送至gmzbxsbm@163.com，并电话通知代理机构联系人。
3.邮件标题为“项目名称+竞标人全称”，经审核合格的竞标人将回执邮件，竞标人按照邮件内要求进行项目登记。不合格的竞标人将回执邮件，告知未通过原因，竞标人补齐后在招租文件获取截止时间前可重新发送邮件，未在招租文件获取截止时间前重新按要求发送邮件的，招租人及代理机构均将不予受理。
4.已完成登记的潜在竞标人，代理机构将以电子版的形式发送招租文件，不再提供纸质版招租文件。
5.招租文件售价：0元。
四、竞标文件递交的截止时间及地点
2.地点：新乡市鸿源街北段牧野花园小区东门面房河南省国贸招标有限公司开标室；逾期送达或者未送达指定地点的，招租人及代理机构均不予受理。
五、竞标文件的开启时间及地点
1.时间：2024年12月30日09时00分（北京时间）
2.地点：新乡市鸿源街北段牧野花园小区东门面房河南省国贸招标有限公司开标室；逾期送达或者未送达指定地点的，招租人及代理机构均不予受理。
六、发布公告的媒介及公告期限
本次公告在《河南师范大学附属中学官网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》网上发布。
招租人：河南师范大学附属中学
地 址：河南省新乡市建设东路85号
联系人：孟老师
联系电话：0373-3331116
邮 编：453000
代理机构：河南省国贸招标有限公司
地 址：郑州市农业路72号国际企业中心B座三楼东侧
邮 编：453000
联系人：周鸫/李志远
手 机：17303713320/13663035531
电 话：0371-69131995
邮 箱：gmzbxsbm@163.com
